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Description

Charmante maison familiale située à Rezé, dans le quartier prisé de Ragon, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette résidence offre une pièce de vie traversante et baignée de lumière, s'ouvrant sur un jardin de 459 m2. La cuisine est aménagée et équipée pour votre confort. La maison comprend quatre chambres avec placards intégrés et une salle de bains dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques pour plus de praticité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée de 40 m2, agrémentée d'un store banne motorisé (5 m x 3,5 m) pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 22 m2, non attenant, vient compléter cet ensemble. La propriété est entièrement clôturée avec un portillon et un portail motorisés, offrant la possibilité de stationner 4 à 5 voitures. Le chauffage par pompe à chaleur au sol et la climatisation assurent un confort thermique tout en étant respectueux de l'environnement, avec des coûts annuels modérés.
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : VMA530001688 - Réf Superimmo : ANVXX8M9W
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Caractérisques
Prix de vente : 374 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 905 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,32% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 459 m²1 Garage
Année de construction : 20151 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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Historique des prix
7 mai 2025

Baisse de 1,3%

374 900 €
22 novembre 2024
379 900 €
Localisation
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