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9

Vente maison 449 000 €
96,8 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rezé (44400)

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  • 4 638 €/m²
Atout Sud Immobilier

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Description

REZE TRENTEMOULT. Appartement-Maison. Endroit très cocooning avec vue sur l'eau. Que des avantages : pas de charge de copropriété ni d'entretien jardinage. Surplombant le quai nosu arrivons dans la pièce de vie. 1er étage : 2 chambres et salle d'eau. 2ème étage : espace détente et chambre avec salle d'eau. Ne pas oublier la dépendance en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 10536 - Réf Superimmo : ANVXX900O
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.atoutsudimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

96,8 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 53 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 244 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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