Vente maison 275 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

IPA IMMOBILIER vous présente sur une parcelle de 250m2, une maison familiale d' environ 95m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine de 10m2 et une pièce de vie de 26m2 ouverte sur le jardin.
Pour votre confort vous aurez la possibilité d'ouverture sur le séjour de manière à avoir une pièce de vie, chaleureuse traversante et lumineuse.
Le plus de cette maison est sans aucun doute ce magnifique escalier en bois massif qui vous mènera à l'étage ou vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres de 11, 13 et 15m2 avec de belles ouvertures sur l'extérieur en PVC double vitrage dont 2 avec placard, une salle de bain agrémentée d'une grande fenêtre une douche, un meuble vasque avec miroir et WC.
Vous pourrez profiter du jardin entièrement clos ou vous aurez la possibilité de créer un espace bien être agrémenté d'un spa, un potager et un espace pour les enfants. La dépendance avec sa petite cave à vin d'environ 14m2 vous facilitera le rangement. La terrasse orientée SUD/OUEST est idéale pour les repas en famille.
Vous disposerez également d'un garage de 22m2 attenant à la maison permettant le stockage, garer la voiture ou petit plus, la création d'une pièce supplémentaire comme un cellier par exemple.
Idéalement située à REZE, proche de toutes commodités, école ,collège, lycée, médiathèque commerce, marché, transport en commun à 100m.
Je peux vous proposer à votre convenance, des devis de travaux de rafraichissement à effectuer, par une entreprise experte, pour vous projeter totalement dans votre future maison et budgétiser au mieux votre projet.
Belle opportunité à visiter sans tarder!Afficher plus

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 865 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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IPA IMMOBILIER

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