Vente maison 233 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rochefort (17300)

iad France - Catherine Badet (06 76 88 74 14) vous propose : MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE
Proche de la gare, bus, écoles, collèges et lycées, elle offre un jardin d'accueil, une entrée spacieuse, un salon séjour lumineux, traversant et ouvert sur les jardins, une cuisine séparée aménagée et équipée.
La partie nuit propose quant à elle 3 belles chambres et une salle d’eau.
La maison est complétée par une véranda de 18m2 environ ouverte sur le jardin et un grand cellier de 17m2 (ancien garage) soit une surface supplémentaire de 39 m2 et un grand garage de 26 m2.
Maison saine entretenue régulièrement ( Système de VMC installée, isolation des combles et double vitrage en 2016, pose film HP sous toiture en 2018,
volets roulants solaires ).
Toiture en bon état.
Quelques travaux de remise aux gouts du jour à prévoir, appelez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Badet EI (ID 28464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 233 000 €

Prix au m² : 2 427 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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CATHERINE BADET - IAD

Siren : 83537272

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