Vente maison 249 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rochefort-sur-Nenon (39700)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

L’agence Angel’Immo vous présente sur la commune de Lavangeot a seulement 15 min du centre-ville de Dole et 20 min de Saint-Vit, cette maison individuelle sur sous-sol de 95 m2 habitables, avec accès plain-pied.

Elle propose :
- Un sous-sol complet, entièrement carrelé composé d’un garage, un cellier, une cuisine et une cave.
- En rez-de-chaussée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand salon/séjour, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire et trois chambres.
- Au dernier étage, un grenier de plus de 80 m2 aménageable sur dalle béton avec ses ouvertures et chauffage en attente.

Vous serez surpris par sa luminosité mais aussi par sa qualité de construction (charpente traditionnelle et dalles béton).

Huisseries en PVC double vitrage, chauffage centrale via chaudière à granulés avec silo et assainissement via fosse toutes eaux conformes.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 1191 m2, vous profiterez d’une belle entrée avec son allée goudronnée et d’une charmante petite cuisine d’été avec ses deux barbecues.

Pour plus de renseignements ou tout simplement organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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