Vente maison 299 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Située au nord de Romans sur Isère, dans un environnement calme, agréable et résidentiel, à proximité de toutes commodités (commerces, transports en commun, école, collège, square, terrain de sport, etc...), et proche de la campagne pour de jolies balades.
Vous serez accueillis par un agréable jardin clos et arboré de 800M² environ, équipé d'un arrosage intégré avec forage.
Cette jolie maison de plain pied construite en 2003, récemment rénovée (Poêle à granulés 2017, chauffe eau électrique 2020, climatisations réversibles 2021, carrelage de l'ensemble de la maison 2024, cuisine 2024, etc...).
La maison est composée d'un hall d'entrée avec placard de rangement, une jolie cuisine moderne neuve ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec de nombreuses ouvertures sur le jardin et la terrasse couverte.
La partie nuit est composée de trois chambres de 11M² avec placard aménagé et portes coulissantes, une salle de bain avec rangement. Wc individuel avec fenêtre.
Atout appréciable, un cellier-buanderie communicant avec le garage. Menuiseries double vitrage. Portail automatique, visiophone, etc...
Trois places de stationnements en plus du garage.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441 - SAFTI – CHANDELLIER Wolfgang, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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WOLFGANG CHANDELLIER - SAFTI

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