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16
Vente maison 595 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
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- 6 198 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Guillaume BECQUART - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Tout simplement inexistant...
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
Emplacement de rêve avec vue tout simplement magique :
Imaginez vivre sur un flanc de colline sur le prestigieux rocher de Roquebrune, à quelques minutes de la base nautique.
Cette villa vous offre une vue époustouflante et panoramique sur le rocher ainsi que sur la mer !!
Sur 22 100 m2 de terrain privatif, cette villa est un véritable havre de paix sans aucun vis à vis et a fortiori sans aucun voisin à l'horizon.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduits par le salon/séjour, baigné de lumière naturelle agrémenté d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur ce dernier.
Une première chambre avec son accès indépendant ainsi qu'un bureau.
L'étage étant consacré au domaine parental, vous apprécierez une confortable chambre agrémentée de sa terrasse privative, avec salle de douche ainsi un wc indépendant
Espace de vie supplémentaire :
Une immense terrasse avec pool-house (four, douche) qui surplombe la piscine, offrant une vue à couper le souffle sur le rocher !
Commodités et confort :
En sous-sol, une immense cave pouvant être conforter en salle de cinéma/salle de sport !
Avis aux amateurs...
Un poêle à bois assure un confort thermique toute l'année.
Une occasion unique :
Avec une parcelle arborée de 22 100m2, cette propriété exceptionnelle combine paisibilité et emplacement privilégié.
Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme incontestable.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869719)
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939847390 - Réf Superimmo : ANVXWHK3N
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Prix de vente : 595 000 €  | Prix au m² : 6 198 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 96 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 22 100 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur mer, sur montagne |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1981 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
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