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Description

ROYAN au coeur du CENTRE VILLE et à deux pas du marché central, VILLA de charme, en très bon état ouvrant sur magnifique jardin clos. Entrée, salon, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, wc. Etage : Palier desservant deux grandes chambres, salle d'eau avec wc, dressing. 2nd et dernier étage : grande terrasse avec vue dégagée sur jardin permettant d'accéder à une agréable chambre mansardée et son salon, wc. Sous-sol : Cave / buanderie-chaufferie, pièce chauffée, salle d'eau. Chauffage central gaz. Grand garage. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 07-1949 - Réf Superimmo : ANVXWB3YJ
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 625 € / m²
Taxe foncière : 1 631 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249983.pdf

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 334 m²1 garage - 2 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²2 salles d'eau
4 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 460 € / an
Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 7,8%

540 000 €
13 juillet 2024
585 400 €
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