Superimmo
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Vente maison 665 600 €
96,64 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-des-Eaux (44117)

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  • 6 887 €/m²
  • Terrasse
Le repère immobilier

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Description

Le Repère Immobilier vous propose une maison de 96m² avec 150m² de surface utile à proximité du bourg ainsi que des écoles de Saint-André-Des-Eaux, au calme dans une impasse. Elle se compose d'une entrée, un coin nuit, des WC, une cuisine ouverte donnant sur le salon-séjour avec cheminée, exposition sud. Une véranda avec dôme ouvrant de 60m² avec Jacuzzi 10 places et nage à contre courant donnant sur le jardin clos et arboré et sans vis à vis. A l'étage, un palier, une chambre, un dressing, un espace nuit, une salle de bains. Pour compléter ce bien, une lingerie, un garage de stockage et stationnements. Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 08/07/2023 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 7899 - Réf Superimmo : ANVXSVIT8
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Caractérisques
Prix de vente : 665 600 €Prix au m² : 6 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / anTaxe foncière : 994 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259132.pdf

96,64 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 597 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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