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13
Vente maison 270 800 €
96,73 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)
96,73 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)
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- 2 800 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE. SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES. Maison à rénover 4 chambres avec potentiel sur terrain plat 968 m²
Quartier des Meurgers. Maison de 1967 non mitoyenne de 97 m² environ sur terrain plat, clos et arboré de 968 m², exposée plein Sud. La maison comprend un rez-de-jardin, un étage et des combles aménageables. Accès de la maison par le hall du rez-de-jardin (avec sol en travertin) , qui comprend également un garage, une cave avec fenêtres, un cellier avec fenêtres, des toilettes et une pièce aménagée avec fenêtres vasistas de 11,34 m² pouvant servir de 4ème chambre ou bureau. L'escalier mène au premier étage desservant les pièces de vie et les chambres avec un séjour de 24,32 m² exposé plein Sud et donnant sur un balcon de 6,73 m² avec une belle vue dégagée sur le jardin, trois chambres de 11,46 m² , 9,06 m² et 12m², une cuisine séparée de 8,47 m² , une salle de bains et des toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond de 2,75 m². Le bien est à rénover complètement, avec beau parquet de chêne dans les chambres et sous la moquette du séjour, carrelage dans les autres pièces. Fenêtres simples vitrage, persiennes en métal. Chaudière fuel. Gouttières extérieures changées et toit révisé. Combles aménageables avec 2,98 m au faîtage avec plus de 20 m² au sol et environ 16 m² à plus de 1,80 m. Alarme neuve. Travaux à prévoir avec potentiel de réagencement des espaces existantS. PLANS PROJETES REALISES PAR ARCHITECTE D'INTERIEUR PRESENTES LORS DES VISITES A VENIR Possibilité d'agrandissement et de rendre le rez-de-jardin habitable (HSP de 2,34 m²). Accès Rambouillet en 15 mn en voiture, Arrêt de Bus (L10) à proximité pour Gare de Rambouillet, Gare routière du Plessis Mornay ou Dourdan. Accès N10 en 10 mn.
Publiée le 11/11/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : 85365617 - Réf Superimmo : ANVXX5C5Z
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| Prix de vente : 270 800 € | Prix au m² : 2 800 € / m² |
10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21267/fees_document.pdf?1699548661
| 96,73 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 968 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1967 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 24 m² |
| Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  496 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/10/2024.
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