Vente maison 262 500 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Bonnet-lès-Allier (63800)

Catherine Gervason et Laurence Raynaud vous proposent en EXCLUSIVITE sur la jolie commune de St Bonnet les Allier à moins de 5 kms de COURNON ,cette très belle maison de plain pied extrêmement bien entretenue.
Elle se compose d'un espace de vie de plus de 44m2 avec 3 belles baies vitrées ce qui rend le bien extrêmement lumineux. Un dégagement qui distribue 3 chambres,chacune avec des rangements, un bureau , une salle de bains avec une grande fenêtre, des WC et une porte d'accès au garage. Le tout sur un terrain de 464m2 plat et facile à entretenir.
Le mode de chauffage par le sol est électrique.
Vous serez impressionné par son excellent état, tant en intérieur qu'en extérieur. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Ce bien est agrémenté d'un garage, lui aussi en excellent état où même le sol est carrelé. En extérieur vous pourrez stationner 3 autres véhicules sur la propriété.
Ce bien est impeccable et vous n'aurez pas de travaux à réaliser sauf un portail si cela vous semble nécessaire.
A VOIR TRES VITE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 571317 )

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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CATHERINE GERVASON - OPTIMHOME

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