Jean-Luc MORICEAU - AXO & ACTIFS

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Description

À Vendre : Maison à Saint-Brieuc - 96 m², 3 Chambres Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté maison de 96 m² située à Saint-Brieuc, construite en 1974, sur un terrain clos de 210 m². Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Caractéristiques : • Surface habitable : 96 m² • Terrain clos : 210 m² • Pièces principales : o Cuisine fermée o Salon o Séjour o 3 chambres o Salle d'eau o Toilettes séparées o Garage • Année de construction : 1974 Ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, je reste à votre disposition. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002114545) et . Honoraires : 3,89 % TTC inclus charge acquéreur (179 900 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 85002114545 - Réf Superimmo : ANVXWS2RQ
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Caractérisques
Prix de vente : 186 900 €Prix au m² : 1 947 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 179 900 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 217 m²1 garage - 2 parkings couverts
Année de construction : 1973Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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