Angelique Argoud - iad

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Description

iad France - Angelique Argoud (06 42 33 84 05) vous propose : Charmante maison de ville située à Saint-Chamond quartier le creux, offrant 96m²habitable renové. Cette maison de caractère de 1949 comprend 3 pièces dont 2 chambres 1 salle de bain 1 dressing et une grande pièce a vivre ainsi que d'une agréable cour intérieur d' environ 250 m². Elle dispose d'un garage et d'une cave .Elle possède également une dépendance d environ 90 m² qui est entièrement a rénové . Profitez d'un quartier calme proche des commodités. Une visite s'impose pour cet havre de paix à Saint-Chamond.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud EI (ID 21716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1573576 - Réf Superimmo : ANVXWGXX2
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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