Vente maison 142 000 €

96 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Chély-d'Apcher (48200)

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1 479 €/m²
1 balcon
Chauffage au fuel

Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie

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Description

MAISON A VENDRE A SAINT CHELY D'APCHER NEGOCIABLE !!!!L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation Immobilière-Gestion Locative, vous propose à SAINT CHELY D'APCHER. Très bien placée, une maison traditionnelle d'habitation de 96 m² habitable sur un terrain de 420 m² composée de : En rez de jardin, le garage, une buanderie, la chaufferie ainsi que 2 chambres.La partie supérieure dispose du salon/salle à manger, la cuisine, 2 chambres et la salle d'eau. Tout ceci est sur une dalle béton et plancher bois. Le salon donne sur un joli balcon. Le grenier est isolé avec laine de verre posé au sol. En sus une dépendance.Les équipements : - Menuiseries bois simple vitrage renforcé. - Chauffage central au Fioul. Chaudière fioul de 2010- Charpente bonne et ardoise de Corrèze.- Tout à l'égout. - Le parc est arboré. - Le bien est entièrement clôturé.Taxe foncière 786 euros. Ce bien est en bon état général et peut être habité en l'état, mais des travaux notamment d'isolation et d'electricité, tout comme de rafraichissement, vous permettront de bénéficier d'un confort maximum.La ville est située au bord de l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 2h00 de Montpellier. Elle dispose de toutes les commodités, commerces, écoles, santé, associations. La crèche est située juste à coté. N’hésitez pas à contacter notre service Négociation.Toute offre sera étudiée.04 66 31 84 3707 87 32 01 31

Publiée le 19/09/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 48032-1060949 - Réf Superimmo : ANVXWPYN4

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Caractérisques

Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 1 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²	1 balcon
Chauffage au fuel	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

146 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 590 € / an

Maximum : 7 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix

6 octobre 2024

Baisse de 2,7%

142 000 €

19 septembre 2024

146 000 €

Localisation

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