Vente maison 158 500 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Christophe-de-Double (33230)

Implantée sur la commune de SAINT CHRISTOPHE DE DOUBLE, à 10 mn de COUTRAS et 15 mn de MONTPON MENESTEROL, venez découvrir cette maison de 95 m2, sur un sous sol intégral de la même surface et sur un magnifique terrain de 5 548 m2, clôturé et arboré. Celle-ci se compose d'1 cuisine aménagée, d'1 salon/salle à manger avec cheminée, de 2 chambres, d'1 salle de bain et d'1 WC séparé. Au sous sol, 1 chambre de 18 m2 , 1 buanderie et 1 grand garage complètent ces prestations.
Vous apprécierez également un bâtiment annexe de 125 m2 que vous pourrez aménager à votre convenance.
Cette annonce référence 208645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015.
Prix du bien : 158 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022
Score DPE : 361 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 158 500 €

Prix au m² : 1 651 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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ANDRE CLASTRES - BSK IMMOBILIER

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