Vente maison 149 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges (15100)

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, EN EXCLUSIVITE cette maison idéalement située.
Proche des grands axes et de la zone commerciale du Crozatier, cette maison de plein pied construite en 2012 est composée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie avec un accès à l'extérieur de 836 m².
Le raccordement de la maison au réseau de chaleur local est un véritable atout énergétique et la mise en place d'un poêle à bois ou à granulés est tout à fait envisageable.
Quelques travaux restent à prévoir tels que :
- la mise en place des volets roulant (coffres déjà en place)
- revoir l'isolation du vide sanitaire
- les gouttières sont à remplacer
- les extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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