Vente maison 379 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

L'agence ERA IMMOBILIER vous propose, sur la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon, Une maison individuelle de 96 m² habitables (107m² au sol) sur un terrain clos de 433 m². Située dans un secteur calme, proche de toutes commodités, écoles et accès à la N20, cette maison édifiée sur un sous-sol total, se compose en rez-de-chaussée, d'une belle entrée donnant sur un salon-séjour de 32.5m² avec cheminée à insert, une cuisine avec un accès direct sur le jardin, une chambre et des toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert une salle de bain, des toilettes séparées, 2 chambres spacieuses dont une pouvant être divisée en 2 chambres d'enfant. Vous bénéficierez d'un sous-sol total comprenant un garage de 40 m², une chaufferie-buanderie et un atelier pour plus de rangement. Maison bien entretenue et fonctionnelle, où vous pourrez profiter de son jardin clos et d'une grande terrasse avec un barbecue en dur. Chauffage gaz de ville, portail électrique, double-vitrage PVC. DPE C (179 kwh), GES C (28 kg CO2). Estimation des coûts annuels du logement comprise entre 1100 et 1550 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour connaitre les risques naturels auxquels la commune où se trouve ce bien est exposée, consultez le site Géorisques. Pour visiter ce bien, merci de nous contacter au 06.43.68.25.48 ou 01.64.98.80.32 Severine GENCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800191157 - EVRY.

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 3 948 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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