Vente maison 469 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30210)

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied sur un terrain clos de 1400 m2 niché dans un coin de verdure, au calme absolu. Elle se compose d'une entrée principale, pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte équipée de style contemporain, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparé. Coté extérieur, belle terrasse de 27 m2, une magnifique piscine d'une surface de 8x5 tout automatisée avec son volet sécuritaire. Un pool house y compris un WC attenant. Toute la partie extérieure est révovée, 3 garages plus parking. Coté prestations : volets roulants électriques, menuiseries PVC, portail aluminium, portes de garages motorisés, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Pas de travaux à prévoir, pas de vis à vis, autoroute à proximité, proche de Nîmes, Uzes et à 25 mn de la gare TGV Avignon, prix affiché 469000 € appelez moi au 06 26 27 55 97
Christophe Bizzozzero numéro RSAC : 839236460 - AVIGNON / DPE 100 C - C 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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LA BORIE IMMOBILIER ORANGE

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