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Vente maison 199 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Igny-de-Roche (71170)

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  • 2 073 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel
Stephane Plaza Roanne

Stephane Plaza Roanne

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Roanne vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 128 m² située à Saint-Igny-de-Roche, à seulement 10 minutes de Charlieu. Construite en 2000, cette maison offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2079 m². Elle se compose d'un séjour-entrée spacieux de 36 m², d'une cuisine fonctionnelle de 10 m², de trois chambres (de 10 m², 10 m² et 11 m²), d'une salle de bain de 6 m² et d'une buanderie de 5,27 m². Un double garage de 31 m² complète ce bien, offrant un bel espace de rangement et de stationnement.
Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage bois avec volets battants assortis, d'une pompe à chaleur air/air installée en 2019 et d'une chaudière au fioul pour un confort thermique optimal.
Idéalement située, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Venez découvrir tout son potentiel en nous contactant dès aujourd'hui pour une visite !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 580_roa - Réf Superimmo : ANVXXA5V4
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 073 € / m²
Taxe foncière : 605 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311358.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 079 m²1 niveau
Orientation : SudGarage
Année de construction : 2000Chauffage individuel
Cuisine aménagéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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STEPHANE PLAZA ROANNE

Siren : 904003795
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