Vente maison 197 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Située à Saint-Jean-de-Braye dans le quartier des Hauts de Saint Loup, cette maison mitoyenne sur 1 coté de 96m² environ offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de commerces, écoles et moyens de transport. L'accès rapide à Orléans et à la tangentielle en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels cherchant praticité et confort au quotidien. Rafraîchissement à prévoir.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos de 190m² avec un jardin clos sur l'arrière de la maison. Un garage attenant offre une solution de stationnement pratique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'un séjour en L donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Construite en 1982, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LECARDONNEL, Tél. : 06 07 69 91 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 511 362 519 - SAFTI – LECARDONNEL Pascal, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCAL LECARDONNEL - SAFTI

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