Vente maison 411 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

** EXCLUSIVITÉ **
Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison récente de plain-pied de 96m², à 10min de Saint-Jean-de-Védas, au calme absolu, avec une incroyable vue sur la nature.
Préservée de tout vis-à-vis, vous n’aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison décorée avec beaucoup de goût, simplement à profiter de ses nombreux atouts :
- Pièces de vie :
Un spacieux salon/séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur
Une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle
- Espace Nuit
3 chambres avec placards, avec chacune son charme et son exposition
- Pièces d’eau :
Une salle d’eau spacieuse
Un WC séparé
Une buanderie avec rangements pour faciliter les tâches ménagères
- Extérieur :
352 m² de terrain avec un joli jardin arboré
Une piscine pour les journées d’été
Une vue superbe tellement reposante
Un garage avec mezzanine
- Prestations de qualité :
Climatisation réversible, ballon thermodynamique, faibles consommations énergétiques, DPE A, menuiseries en PVC double vitrage, nombreux rangements, portail et porte de garage électriques, possibilité de rentrer un véhicule dans la propriété...
N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur !
Ouverte à l’inter-agence
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492)
Référence agence : 11635

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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AUDREY CLEREL - LGM IMMOBILIER

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