Vente maison 264 500 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

St Léger Sous Cholet (49280), située à seulement 5 minutes de Cholet, au calme d'une impasse d'un quartier résidentiel, cette maison contemporaine de plain-pied de 2016 offre tout le confort d'une construction récente sur un terrain clos de 494 m².Caractéristiques:Aménagement:Une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour, ouvert sur une cuisine aménagée moderne et fonctionnelleTrois chambres, dont une avec dressingUne salle de bain équipée d'une baignoire et d'une doucheUn toilette séparé (lave mains)Une lingerieUn garage attenant avec faux grenier et 2 portails permettant l'accès à l'arrière de la maison avec un véhiculeUne pergola pour vos repas en plein airÉquipements :Panneaux solaires de juin 2024Système de chauffage par pompe à chaleurVolets roulants électriquesAtouts supplémentaires : Maison récente en excellent état, sans travaux à prévoir, classe énergétique A : très faible consommation électrique.Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon. Mandat no 2735. Prix frais d'agence inclus 264 500EUR, honoraires à la charge du vendeur.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90748_30469720)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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