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Vente maison 230 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Magne-de-Castillon (33350)

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  • 2 396 €/m²
  • Veranda (8,71 m²)
  • Cuisine de 17 m²
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Description

MY Immo vous présente cette maison entièrement de plain pied située sur la commune prisée de Saint Magne de Castillon, à proximité immédiate des commodités.
Elle totalise environ 96m² et se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée et un séjour lumineux prolongé d'une véranda et d'une terrasse avec barbecue, le tout orienté plein ouest vers le jardin.
Un dégagement permet d'accéder à la partie nuit, composée de trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.
Belle parcelle de terrain d'environ 1000m² entièrement clôturée.
Informations techniques:
Chauffage central Gaz
Chauffage bois avec insert
Double vitrage Bois
Volets battants bois
Tout à l'égout
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 2 - Réf Superimmo : ANVXWSQIF
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119864/my-immo_119864.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin, sur rue
Veranda (8,71 m²)Année de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 17 m²Séjour de 30 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 920316148 - N° de carte professionnelle : CPI24022024000000002
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