Vente maison 364 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO - SAINT IDEUC - Dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant une pièce de vie spacieuse de 30 m², exposée plein Sud, avec accès direct à un jardin intimiste et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés viennent compléter les espaces intérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli patio exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente, avec une terrasse et un appentis. Un grenier accessible par escalier escamotable et un garage complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 3 792 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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