Vente maison 285 000 €

96,71 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-des-Champs (29600)

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2 947 €/m²
1 Garage

ERA Imocal

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Description

Contemporaine de 2011 VIVABLE DE PLAIN-PIED dans quartier recherché de Saint-Martin-des-Champs : proximité immédiate du centre-ville, des commerces et écoles.
Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse exposée Sud (vue dégagée !), cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée;
Garage et grenier;
Maison très bien entretenue, possibilité d'envisager facilement une cinquième chambre et surtout, peu énergivore (aérothermie).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2448__857044 - Réf Superimmo : ANVXXCZVV

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 947 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 269 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151083.pdf

96,71 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Siren : 824436943 - N° de carte professionnelle : CPI 2902 2017 000 015 682