Vente maison 450 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

SOUS OFFRE : maison de 96.55 m² habitable implantée sur une belle parcelle arborée de 1151 m² dans le quartier prisé des Avants à Saint-Mathieu-de-Tréviers.
Cette maison de plain-pied, construite en 1981, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible récente, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un WC indépendant. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec un grand dressing pratique, ainsi qu'une salle d'eau.
La maison comprend également une buanderie et un garage fermé avec volets roulants automatisés.
La maison est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour révéler le plein potentiel de ce bien.
L'extérieur, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine d'environ 4x8 mètres traitée au chlore, de plusieurs espaces jardin, d'un chalet de 20m² équipé d'une climatisation réversible, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.
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Référence agence : 955

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 688 € / m²
Taxe foncière : 1 434 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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