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Vente maison 249 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
Saint-Maurice-de-Rémens (01500)

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  • 2 594 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage granulés (poêle)
Virginie PIROMALLI - eXp France

Virginie PIROMALLI - eXp France

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Description

En exclusivité!
Virginie AIX'PLORE IMMO vous propose une vie paisible dans cette maison en pierre 96 m2 Hab. à fort potentiel avec une grange attenante d’environ 73 m2 au sol, située dans une impasse à MARTINAZ, hameau de Saint-Maurice-De-Rémens.
Elle est composée d’une cuisine équipée (19 m2), un séjour (24 m2) et d’une SDE avec WC.
A l’étage, un grand espace d’environ 16 m2 à utiliser selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau…), 2 grandes chambres (18 m2 et 15 m2), un WC.
Possibilité de créer une ouverture facilement pour communiquer avec la grange et agrandir la surface habitable, ou faire un garage.
Cabanon d’environ 10 m2, toit récent (2024), isolation de 2 ans, poêle à granulés installé fin 2021.
Vous serez charmé avec un extérieur d’environ 70 m2, une grande terrasse et une marre avec des poissons et des petites grenouilles pour un espace zen.
2 places de parking et 1 place devant la maison.
Taxe foncière : 582 Euros.
Prix: 249 000 Euros.
Contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 85272378 - Réf Superimmo : ANVXWVT9S
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

96 m² - 4 piècesChauffage granulés (poêle)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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VIRGINIE PIROMALLI - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018
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