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6
Vente maison 280 000 €
96 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pathus (77178)
96 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pathus (77178)
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- 2 917 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Blanchard (06 77 64 22 50) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 3 Chambres et 1 bureau à Saint-Pathus avec Jardin et Garage
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Pathus, offrant confort et espace pour une vie de famille épanouie. Construite en 1998, cette propriété de 96m² vous séduira par son charme et ses atouts.
La maison se compose de 4 chambres avec de nombreux rangements, idéales pour accueillir toute la famille ou même pour créer un bureau à domicile. Vous trouverez également 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort et de praticité. La cuisine ouverte est entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, et s'ouvre sur un séjour lumineux de 33m², offrant un espace de vie convivial.
L'agencement des pièces est pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Les finitions de qualité et l'état général de la maison en font un véritable bijou immobilier. De plus, la présence d'un garage et d'un jardin ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous relaxer en toute sérénité.
Les équipements de cette maison sont nombreux : câble TV, fibre optique, assainissement, ventilation mécanique, et bien plus encore, pour un confort de vie optimal.
Idéalement orientée au sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse tout en admirant le jardin.
Située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie.
Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter cette charmante maison à Saint-Pathus dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Blanchard EI (ID 82327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 925315806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 1650919 - Réf Superimmo : ANVXXBHUP
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 917 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 275 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 33 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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Siren : 925315806 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
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