Vente maison 322 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul (97460)

Située dans l'ouest de l'ile, cette villa F4 vendue louée est disponible à la vente.
Avec un espace intérieur de 96 mètres carrés, cette propriété a tout ce qui est nécessaire pour un style de vie pratique et fonctionnel. La villa est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité d'investissement parfaite pour ceux qui cherchent à générer des revenus passifs de 950 euros par mois. Échéance du bail: 4 novembre 2025. L'extérieur permet d'accueillir facilement deux véhicules, voir trois.
Le bien se trouve à 480 mètres d'altitude mais est très proche de la route des Tamarins.
Le raccordement au tout à l'égout est possible mais, non réalisé. Un chauffe eau solaire en pleine propriété est apposée sur la toiture et un portail électrique est présent (il est vrai que le moteur présente des signes d'usure).
Il y a des possibilités d'aménagement extérieurs encore possible sur cette villa.
Taxe foncière: 1451 euros.
Vidéo disponible sur demande - Début des visites courant Mai 2023 - État des risques (ERRIAL) réalisé.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter mon cabinet d'avocat (SMS si pas de réponse).

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