Vente maison 399 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

AB IMMO vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 4 pièces de 2018 aux normes RT 2012 située en lotissement sur un agréable terrain bien exposé de 400 m2 avec peu d'entretien, dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ' SCHMITT' , ouverte et de larges baies vitrées laissant entrer une belle luminosité ( l'ensemble 43 M2) , un espace rangement, garage avec porte électrique et WC suspendu.La partie nuit se compose d'un vaste dégagement desservant 3 chambres climatisées avec rangement , une salle d'eau avec douche italienne . A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte de 15 M2 plein sud donnant sur la piscine au chlore 7*3. Cette maison bénéficie d'excellentes prestations: vitrage alu, volets électriques, chauffage, climatisation réversible , ballon thermodynamique.....La gare se trouve à 15 minutes, les commodités à 5 Minutes, les axes routiers à 5 Minutes . La maison possède une excellente performance énergétique (classe A). A découvrir rapidement !!!! Contactez votre conseillère Sophie au 0659068084.

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Consommation d'énergie

Consommation 34 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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