Vente maison 315 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

À la recherche d'une maison récente, prête à emménager et idéale pour votre famille ? Cette maison, située dans un lotissement tranquille, répond à ces critères.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, pour des moments conviviaux en famille.
L'espace se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et un four.
Un atout majeur de ce niveau est la présence d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau pourvue d'une douche neuve, ainsi que d'un WC séparé.
L'étage nuit se compose de 3 chambres lumineuses, équipées de placards pour optimiser le rangement. De plus, l'étage accueille une salle de bain et un WC séparé.
Vous bénéficierez d'un garage réaménagé pour le stockage, ainsi que d'une buanderie/cellier adjacente à la cuisine pour plus de praticité.
À l'extérieur, une agréable piscine semi-enterrée vous invite à la détente, agrémentée d'un espace plage pour contempler les couchers de soleil dans une ambiance sereine.
Profitez également d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin facile d'entretien. Cette maison, soigneusement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les avantages incluent un chauffage à granulés canalisé à l'étage, un chauffe-eau thermodynamique, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, et une performance énergétique de classe C.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, accompagnée d'un extérieur facile d'entretien comprenant une piscine semi-enterrée, le tout dans un environnement paisible.
Cette annonce référence 254397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER ABID (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88206501400020.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2024
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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JENNIFER ABID - BSK IMMOBILIER

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