Superimmo
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Vente maison 245 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-des-Fleurs (27370)

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  • 2 552 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste Immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100); ELBEUF (76500) et leurs agglomérations, vous présente ce pavillon individuel de plain-pied.
Située sur la commune de Saint-Pierre des Fleurs (27370), cette maison est en secteur résidentiel, appréciée notamment pour son calme et ses infrastructures.
- Maison individuelle de plain-pied,
- Superficie de 96 m² habitable,
- Parcelle de 637 m²,
- Jardin clos et arboré exposé SUD/EST,
- Terrasse,
-Garage,
- Exposition et pièce de vie traversante SUD / OUEST,
- Menuiserie en double vitrage PVC, volets roulants électriques
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière à condensation GDV (2018)
- Adoucisseur eau sans contrat
- VMC Simple flux
- Toiture en tuile mécanique
- Isolation de la charpente + plafond (20 cm),
- Taxe Foncière : 903€
- Consommation gaz + électricité: 127€/mois
Maison de plain-pied composée comme suit :
- Une entrée avec dressing,
- Un séjour/salon
- Une cuisine aménagée / équipée
- Trois chambres
- Un WC indépendant
- Un salle de bains
- Un garage
Les +: Chaudière à condensation; tableau électrique 30mA+disjoncteur; isolation du plafond 20cm.
Commodités: 450 m de l'école, 1100 m des médecins, de la boulangerie et du supermarché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM464-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWQSPL
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 637 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 3,9%

245 000 €
21 septembre 2024
255 000 €
Localisation
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Infos légales : 838069813
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