Superimmo
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Vente maison 330 000 €
96 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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  • 3 438 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Ludivine Guillot - iad

Ludivine Guillot - iad

17 avis
06 34 24 60 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludivine Guillot (06 34 24 60 71) vous propose : Maison de 6 pièces, 4 chambres - DPE C
Construite en 2009 sur 2 étages, cette maison individuelle offre une surface habitable de 96m² sur un terrain de 365m², idéale pour accueillir une famille,
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour double de 32m² avec deux portes fenêtres orientées plein Sud offrant une belle luminosité et donnant accès direct à la terrasse et au jardin clos et arboré, sans vis à vis, véritable havre de paix pour vous détendre en toute tranquillité.
La cuisine est séparée et équipée et vous trouverez également à ce niveau une buanderie, un WC séparé et l'accès au garage.
A l'étage, vous pourrez profiter de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et d'une salle de bain avec WC, offrant ainsi une répartition intelligente des espaces et du confort au quotidien.
Le garage de 21m² attenant permet de stationner aisément un véhicule tout en permettant une surface de stockage.
Idéalement située proche de la forêt de Rougeau et du parc François Mitterrand, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des transports (bus 1, 4 et 7005), des écoles (primaire, maternelle et collège), du centre de loisirs et du parc François Mitterrand.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot EI (ID 68368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1611733 - Réf Superimmo : ANVXWTSVM
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 364 m²1 Garage
Année de construction : 2009Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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LUDIVINE GUILLOT - IAD

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