Vente maison 309 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - SAINT QUENTIN DE BARON - MAISON T4 - 96 M2 - GARAGE 15 M² - PISCINE. Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette superbe maison d'habitation de 96 m² en parfait état, à SAINT QUENTIN DE BARON. Vous profiterez d'une très grande pièce de vie (Cuisine ouverte sur salon) donnant directement sur une terrasse aux beaux volumes et sur la piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Cette maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc séparé, et d'un grand garage. Laissez vous séduire par cette maison irréprochable tant par son entretien régulier que par sa conception et sa distribution. Proche de toutes les commodités utiles. Arrêt de bus pour le collège de Branne au pied du lotissement, ligne 402 vers bordeaux centre ainsi que le Calibus (GRATUIT) pour lycée de Libourne. MAISON SOUS GARANTIE DECENNALE SANS VIS A VIS, TERRASSE AVEC ESPACE BARBECUE, PISCINE, GARAGE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

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Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 3 219 € / m²
Taxe foncière : 1 101 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	41 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2017.

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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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