Vente maison 287 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Selve (33650)

À Saint-Selve, proche du bourg, venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces.
Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande cuisine conviviale, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire de 15 m2 servant aujourd'hui de cellier mais pouvant être transformé en bureau ou autre.
La maison est équipée d'un poêle à bois, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
A l'extérieur, grâce à une parcelle de plus de 1400 m2, ce bien vous propose la possibilité de faire un agrandissement, d'installer une piscine ou bien de prévoir un autre projet. Atelier (28 m2), abri et carport sont déjà présents.
Le bourg de St Selve avec son nouveau collège, ses commerces, son école maternelle et primaire et son pôle médical est à 3 mn en voiture. L'accès de l'A62 et la gare de Beautiran sont à moins de 10 mn.
Son prix de vente attractif de 287 000€ en fait donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un nouveau chez-soi.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de cette maison pleine de charme.
Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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