Superimmo
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Vente maison 365 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

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  • 3 802 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Romain DENEVERT - iad

Romain DENEVERT - iad

42 avis
06 46 49 08 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romain Denevert (06 46 49 08 70) vous propose : Une très belle maison dans la ville recherchée de Saint-Thibault des vignes , idéalement située, à moins de 10 minutes en bus (ou 5 min en voiture) de la gare du RER A de Torcy et à 15min en bus de la gare de Lagny(ligne P). Proche de toutes commodités (écoles, commerces..). Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, sur une cuisine toute équipée avec verrière, un grand séjour convivial et lumineux donnant accès à une grande terrasse avec son jardin. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau récente et un wc séparé. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles. Les ++ Aucun travaux à prévoir, ravalement récent, écoles/commerces accessibles à pied, garage avec porte électrique, arrêt de bus à 2 min à pied, combles aménageables.... BIEN RARE ET MAISON COUP DE COEUR.
Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Denevert EI (ID 32371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 841956568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1618439 - Réf Superimmo : ANVXWYARN
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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ROMAIN DENEVERT - IAD

Siren : 841956568
42 avis clients
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