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17

Vente maison 249 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vérand (38160)

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  • 2 594 €/m²
  • Exclusivité
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Description

À Saint-Vérand, à seulement 40 minutes de Grenoble et 30 minutes de Romans, découvrez ce chalet de charme de 96 m2 qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son caractère unique.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec une cuisine équipée et conviviale.
Le chalet offre trois belles chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour créer un espace cosy ou un coin bureau selon vos envies.
La salle d'eau récente est dotée d'une grande douche à l’italienne.
À l'extérieur, le terrain de 861 m2 vous invite à la détente avec un abri de jardin équipé en eau et électricité, parfait pour vos projets de bricolage ou de rangement. Une piscine est également présente sur le terrain, à restaurer pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce chalet se situe à proximité de nombreux chemins de randonnée, parfait pour les amoureux de nature et de balades en plein air.
Son chauffage est au gaz et son isolation refaite.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 219 - Réf Superimmo : ANVXXA0ZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vmimmo2607.com/bareme-honoraires/

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 861 m²Orientation : Est / Ouest
CaveSéjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (700 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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