Superimmo
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Vente maison 325 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136)

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  • 3 385 €/m²
JCG Immobilier

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Description

JCG IMMO : Sainte Anastasie sur Issole, au cœur d’un quartier calme, proche collines et parkings communaux, SANS NUISANCES, PLAIN PIED et PLEIN SUD.
Création 2017, maison individuelle de plain-pied T4, d'une surface bien aménagée de 96m2 hab hors mezzanines sur un terrain plat de 320m2. Prestations haut de gamme !
Logement entièrement crée par les propriétaires entourés de professionels compétents, qualité incomparable sur le secteur (cuisine, salles d'eau, isolation, électricité, plomberie et aménagements extérieurs réalisés en 2017)
Intérieur : Pièce de vie de 45m2 avec Cuisine ouverte et belle hauteur sous-plafond, Cellier / Arrière-cuisine, WC indépendant.
Dans la première aile de la maison une Suite parentale comprenant une première Chambre avec Salle d’eau et Dressing.
Puis dans une seconde aile, Dégagement, deuxième Chambre avec Mezzanine, troisième Chambre avec Mezzanine et Salle d'eau commune avec WC.
Plus une vaste mezzanine surplombant la pièce de vie.
Extérieur : Terrain plat et entièrement clos d’environ 320m2, avec Parking intérieur, Chalet / Spa, Terrasses couvertes, deuxième Chalet, Coursive de stockage et Annexe.
Prestations : DPE DOUBLE A/A gage de haute performance - Climatisation gainable / Eau de ville avec adoucisseur d'eau - Tout à l’égoût / Menuiseries : Double vitrage Aluminium, Double vitrage PVC oscillo-battant, Velux électriques, Moustiquaires, Volets roulants électriques, Porte PVC / Ballon thermodynamique.
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR
Notre avis : Une maison très récente, habitable de plain pied, située dans un environnement privilégié, coup de cœur garanti !
Taxe foncière : 1 100€ par an / Contactez JCG Immo !
SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 5077-E - Réf Superimmo : ANVXXAES4
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2017Séjour de 45 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (320 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 468 € / an
Maximum : 634 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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