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Vente maison 266 900 €
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Foy (85150)
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Foy (85150)
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- 2 780 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
André LECARPENTIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINTE FOY, avec ses commerces, écoles, maison T4 bien entretenue, proche des SABLES D'OLONNE avec sa plage, son port et son micro climat, agréable maison en très bon état, de plain pied comprenant vaste salon séjour avec cheminée insert (47 m²), cuisine aménagée et équipée, deux chambres possibilité trois, salle d'eau, WC, véranda ouvrant sur la terrasse sans aucun vis à vis, deux garages sur magnifique terrain clos et arboré de 770 m² environ.
Bon à savoir:
- proche de la mer
- navettes journalières avec bus
- possibilité de stationner un camping car sur le terrain
- classement énergétique C (pompe à chaleur)
- vous n'avez qu'à poser vos valises
A découvrir très rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 714 627 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) André LECARPENTIER Entrepreneur Individuel 06 10 79 40 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870679)
Publiée le 02/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935812450 - Réf Superimmo : ANVXWLGNY
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| Prix de vente : 266 900 € | Prix au m² : 2 780 € / m² |
| Taxe foncière : 361 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 96 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 770 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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