Vente maison 286 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy (85150)

Fiche Id-SUP168228 : Situé dans un écrin naturel dans le Domaine du Lac de Sainte Foy, le cadre de ce domaine offre de belles prestations telles qu'une salle de fitness, sauna, piscine intérieur et extérieur chauffée, restaurant, accès privilégié au Lac, promenade etc.... Ce Lodge haut de gamme de 96m² vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine entièrement équipée avec un accès sur le cellier. Côté nuit, le lodge offre 3 chambres dont une suite parentale (dressing SDE WC), 1 salles d'eau, 1 WC. La suite parentale offre un accès privatif sur un espace cosy. Les ouvertures sont en alu. L'habitation est équipée d'une climatisation réversible. Une pergola alu bioclimatique permet de profiter toute l'année de la terrasse de 110 m². Un abris de jardin de 6 m², équipé d'électricité, offre un espace de stockage et/ou petit bricolage et un carport complètent les prestations de ce lodge. Le jardin est entièrement aménagé et clôturé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 286000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1920 Euros/an (soit 160 Euros/mois) - Affaire suivie par Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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