Vente maison 289 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Geneviève (60730)

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3 010 €/m²
1 Garage

A3Pas Immobilier

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Description

Cette maison située à Sainte-Geneviève présente plusieurs caractéristiques attractives, particulièrement pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Voici un résumé des atouts principaux de cette propriété :
Caractéristiques de la maison :
Type : Maison individuelle de plain-pied
Surface terrain : 672 m2 environ
Nombre de chambres : 4
Pièces principales:
Séjour double lumineux donnant sur un jardin avec terrasse
Cuisine ouverte et équipée
Cellier
Salle d'eau avec WC
Salle de bains séparée
WC indépendant
Extérieurs:
Jardin plat, entièrement clôturé
Terrasse
2 places de stationnement
Garage
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe A, ce qui indique une excellente performance énergétique.
Atouts spécifiques :
Proximité des commodités : Située à 5 minutes à pied du centre-ville, avec commerces, écoles et collège accessibles.
Environnement calme : Idéal pour les familles cherchant à vivre dans un cadre paisible.
Pas de vis-à-vis : Assure une grande intimité.
État impeccable : Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état.
En résumé, cette maison offre un cadre de vie confortable, spacieux et économe en énergie, avec une localisation pratique et un environnement calme.
Nhésitez-pas à contacter Isabelle BOITEAU au 07 65 28 83 47 ou

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 58 - Réf Superimmo : ANVXX9UYF

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 3 010 € / m²

Barème d’honoraires : http://a3pasimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 672 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Année de construction : 2013
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 382 € / an

Maximum : 516 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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