Superimmo
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Vente maison 682 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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  • 7 109 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Cabinet Logeais

Cabinet Logeais

92 avis
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Description

À vendre : Maison de caractère au cœur de Sainte-Marie-de-Ré
Découvrez cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville de Sainte-Marie-de-Ré, à proximité immédiate des commerces et des plages. Parfaite pour une famille ou pour des vacances inoubliables, cette propriété allie confort et praticité.
Caractéristiques de la maison :
- Chambres : 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une située de plain-pied, offrant un accès facile et pratique.
- Salon-séjour : Un salon-séjour lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir vos amis et votre famille.
- Extérieur : Une jolie cour arborée, pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air.
- Garage à vélo : Un espace sécurisé pour ranger vos vélos, idéal pour explorer les environs à deux roues.
Cette maison est une opportunité rare sur l'île de Ré, alliant le charme de l'architecture locale à un cadre de vie agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Venez découvrir votre futur chez-vous à Sainte-Marie-de-Ré !
Référence agence : 3976

Publiée le 26/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : MSEM-YK8-6MM - Réf Superimmo : ANVXWEIE5
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Caractérisques
Prix de vente : 682 500 €Prix au m² : 7 109 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/182/bareme.pdf

Date de disponibilité : 15 janvier 202596 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 142 m²
2 niveauxTerrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)3 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 323959205
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