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Vente maison 525 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Maxime (83120)

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  • 5 469 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

À quelques pas du centre-ville de Sainte-Maxime et de ses plages, ce charmant mazet de plain-pied est située dans un lotissement intimiste et sécurisé. Avec une surface de 96 m² sur un terrain d'environ 180 m², ce bien à fort potentiel offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine séparée donne également accès à une terrasse située à l'arrière de la maison. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour agrandir le séjour et qu'il devienne traversant. Idéalement placée, ce mazet bénéficie de 2 stationnements face la propriété. Un bien rare à découvrir pour profiter du calme et de la proximité des services essentiels à Sainte-Maxime.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VM527-COMPANY38485CHE - Réf Superimmo : ANVXWQS2P
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38485che/145/83Z41/nos_honoraires_2023.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²Orientation : Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Siren : 839056983 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2018 000 030 440
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