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Vente maison 342 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saintes (17100)

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  • 3 563 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

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Description

A Vendre ! Quartier Recherché de Saintes - Magézy. Découvrez cette charmante maison récente de plain-pied située dans un secteur calme, proche de toutes commodités. Elle est composée d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée de 39,76m2 avec climatisation, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Buanderie. Mais aussi d'un garage isolé d'environ 20m2 avec porte électrique parfait pour abriter votre véhicule. Le tout sur une parcelle clos de 382m2, comprenant une terrasse de 25m2 avec une pergola bioclimatique de quoi s'y retrouver avec en continuité un store banne électrique de 4mx3m. Points techniques: - Chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU - Fermeture centralisée des volets électriques et adoucisseur d'eau. - Portail sur rue électrique. A visiter sans plus tarder ! (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/12/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 6941 - Réf Superimmo : ANVXXCKTD
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 3 563 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 382 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
36 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2018.

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