Vente maison 199 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarreguemines (57200)

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2 073 €/m²
Exclusivité

Jessica ISSA - SAFTI

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Description

Découvrez cette maison de 96 m2 à Sarreguemines édifiée sur un terrain de 1 500m2. Proche de toutes les commodités et de la frontière Allemande, cette maison est parfaite si vous êtes à la recherche d’espaces verts et de confort dans un cadre paisible et agréable.
Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée accueillant, un salon/ salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle avec accès à une véranda, une chambre avec salle d’eau attenante
et un WC indépendant.
L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d’eau avec WC. Une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées complète ce niveau.
Le sous-sol complet offre garage, buanderie, atelier et différents espaces de rangement pour plus de practicité.
Confort et équipements : Menuiseries en double vitrage, chaudière gaz à condensation, isolation extérieure en frigolite. ainsi qu'une isolation optimisée: plafond du sous-sol, combles (30 cm d’isolant), sols du 1er étage (billes de liège)
Profitez d’un vaste jardin avec son verger et d’un environnement calme, idéal pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663 - SAFTI – ISSA Jessica, Conseiller indépendant

Publiée le 29/11/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1394251 - Réf Superimmo : ANVXXBWJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 073 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 579 m²	Année de construction : 1957
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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