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Vente maison 299 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sassenage (38360)

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  • 3 115 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rachida Frasquet - iad

Rachida Frasquet - iad

3 avis
07 79 49 00 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rachida Frasquet (07 79 49 00 35) vous propose : Coup de cOEur sur le secteur des côtes de Sassenage
Cette belle maison mitoyenne de 96m², construite en 1974 et répartie sur deux étages, offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
Un Terrain de 300m2 complète ce bien permettant de profiter d'un espace agréable pour les repas d'été.
Vous bénéficierez d'un intérieur confortable et pratique :
> Cuisine moderne équipée, semi-ouverte.
> Trois chambres.
> Salle de bain, salle d'eau et deux WC.
> Garage avec porte électrique, buanderie.
> Nombreux rangements.
> Chauffage électrique individuel et une cheminée
> Un extérieur avec jardin et terrasse
> De faibles charges de copropriété
> Taxe foncière de 1350€
Les avantages de cette propriété comprennent un garage pour votre voiture et un très bon état général. De plus, la présence d'une cheminée ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. Maison en demi-palier avec un charme à l'anglaise.
À 200m de l'école et à 1,5 km du bourg et des commerces, ce cocon chaleureux, avec son petit jardin plat et ombragé, vous séduira à coup sûr.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38 € par mois (soit 456 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet EI (ID 70831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1612349 - Réf Superimmo : ANVXWT20I
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 456 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²Cheminée
Télévision par cableCopropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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