Vente maison 387 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saucats (33650)

SAUCATS - AU CALME Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, à environ 10 minutes à pieds des commodités (commerces, complexe culturel et sportif, services, pôles santé, écoles), cette jolie maison de plain-pied. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres avec placard et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon/séjour lumineux, équipé d'un pôele, donnant sur une agréable terrasse exposée sud-est. Un garage de plus de 25m² avec porte motorisée et un appentis complètent ce bien. Parcelle très bien entretenue d'environ 880m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique. A visiter sans tarder, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

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Prix de vente : 387 000 €	Prix au m² : 4 031 € / m²
Taxe foncière : 866 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES

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