Vente maison 387 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saucats (33650)

SAUCATS - AU CALME Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, à environ 10 minutes à pieds des commodités (commerces, complexe culturel et sportif, services, pôles santé, écoles), cette jolie maison de plain pied. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres avec placard et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon/séjour lumineux, équipé d'un pôele, donnant sur une agréable terrasse exposée sud-est. Un garage de plus de 25m² avec porte motorisée et un appentis complètent ce bien. Parcelle très bien entretenue d'environ 880m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique. A visiter sans tarder, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

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Prix de vente : 387 000 €	Prix au m² : 4 031 € / m²
Taxe foncière : 866 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES

Infos légales : 82407590700025

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