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Vente maison 175 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saultain (59990)

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  • 1 828 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Laurent-Paul Carlier - iad

Laurent-Paul Carlier - iad

5 avis
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Description

iad France - Laurent-Paul Carlier (06 74 63 79 21) vous propose : Charmante Maison à Saultain, Idéale pour une Vie Paisible en Famille
Au cOEur de la paisible commune de Saultain, cette ravissante maison de 96m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison impeccable saura vous séduire par son caractère et son allure soignée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon séjour de 26m² avec cuisine ouverte de 8m² - idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace pratique pour concocter de délicieux repas. Une véranda chauffée et un jardin clos viennent completer le rez de chaussée.
A l'étage, une salle de bain et 3 chambres aux surfaces généreuses offriront à chacun son espace personnel. De quoi satisfaire le besoin d'intimité de toute la famille.
La maison est en très bon état général et vous permettra d'y emménager rapidement sans travaux à prévoir. De plus, elle dispose d'un garage non attenant pour un stationnement facile et pratique ou pour un espace de stockage.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente et au bien-être. Profitez de moments de relaxation dans le jardin ou organisez des repas en plein air lors des belles journées ensoleillées.
Pour les amateurs de calme et de tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et convivial à Saultain. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent-Paul Carlier EI (ID 68810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 535291751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1634986 - Réf Superimmo : ANVXX3EYE
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Caractérisques
Prix de vente : 175 500 €Prix au m² : 1 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 171 m²1 Garage
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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