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Vente maison 291 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saumur (49400)

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  • 3 036 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Valérie Aubrit Immobilier

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Description

Petit havre de paix à Saumur, maison contemporaine de plain-pied. Pavillon de type 4/5, entrée une cuisine ouverte équipée un séjour un salon, 2 chambres dont 1 avec un grand dressing, une salle d'eau, un wc, une buanderie cellier. A l'étage une chambre unique.
Un garage, un préau en bois de la marque Douglas pour 3 véhicules, 2 terrasses avec des stores bannes, un jardin clos et paysager. Portail motorisé.
Chauffage central au gaz de ville. Bon DPE.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM390-AUBRIT IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXCD3T
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Caractérisques
Prix de vente : 291 500 €Prix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 102 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 4 parkings
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Siren : 910942499
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