Superimmo
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Vente maison 27 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sauviat-sur-Vige (87400)

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  • 281 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Cuisine équipée
Viager Limousin

Viager Limousin

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Description

Viager Limousin le spécialiste du viager en Limousin depuis plus de 10 ans vous propose :
Cette charmante maison d'habitation est proposée en vente à terme occupée sur la tête d'un couple ayant 74 ans chacun, moyennant un comptant de 27 000€ puis 180 mensualités de 271€.
Cette maison construite en 2009 propose 96 m2 habitables. Elle est située sur la commune de Sauviat-sur Vige à seulement 35 km de Limoges et 10 km de Saint-Léonard-de-Noblat.
Construite de plain-pied en 2009 avec un aménagement et des finitions parfaites, elle a tous les atouts pour vous séduire.
Son vaste salon/séjour et sa cuisine équipée donnent sur une belle terrasse.
Vous disposerez de 3 grandes chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec wc.
Son excellente isolation générale et son sytème de chauffage avec pompe à chaleur permettent d'obtenir un confort au quotidien et une faible consommation énergétique confirmée par un DPE en C.
Pour finir vous profiterez d'un carport et d'un atelier, le tout sur un agréable terrain de 670m2 qui entoure la maison.
Excellent DPE : C / GES : A
VALEUR VENALE : 147 000€
VOTRE GAIN IMMEDIAT : 75 780€ plus 0€ d'intérêt d'emprunt bancaire
COMPTANT : 27 000€
PUIS 180 mensualités (15 ans) de 271€
Provision pour frais de notaire : 7 200€
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.
Pour plus d'informations nous contacter directement au 06.11.89.75.84
Bouquet 27 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 714-VIAGERLIMOUSIN - Réf Superimmo : ANVXWKGVG
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Caractérisques
Bouquet : 27 000 €Rente : 271 € / mois
Prix au m² : 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²Vue dégagée
Année de construction : 2009Cuisine équipée
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 188 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Siren : 792545733
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